上海静安区汇银大厦办公楼及商铺出租，四通八达，出租价格优惠

汇银大厦项目介绍

‌汇银大厦位于上海市静安区南京西路758号，是南京西路商圈的标志性建筑之一‌。大厦总共有27层，其中1至5层为商铺，7至19层为纯商务用楼，20至25层为公寓式装修的纯办公房。汇银大厦的地处黄金地段，位于内环以内，东靠成都路高架，北临石门二路，距离人民广场和上海火车站仅一公里，四通八达‌。

汇银大厦总建筑使用面积为7247.37平方米，标准层使用面积为750平方米，标准净高为2.4米。大厦的建筑风格独特，高度为96米，成为南京西路的视觉焦点。汇银大厦的楼层设置科学，提供了充足的办公场地，实用率在分割后可达70%，整层更是高达75%‌。

汇银大厦附近四通八达，地铁2号线、12号线、13号线南京西路站近在咫尺，东西方向有延安路高架出入口和隧道出入口K11 ，方便前往黄浦外滩和火车站。大厦附近还有众多知名建筑和商业设施，如上海博物馆、上海大剧院等，为入驻企业提供了丰富的商业配套和便捷的生活服务‌。

项目概况信息

【基本参数】

项目名称：汇银大厦

竣工时间:2000年，其中2022年进行内部改造

地段位置:上海市静安区南京西路758号

使用面积：84~935平

层高:净高2.4米

层数:地上25层

物业:上海静金物业管理有限公司

物业费:35元/平米•月

车位:约54个

车位月出租价格:1800元/位•月

空调:风机盘管加新风系统

空调费:物业管理费包含空调费

空调开放时长:周一至周日：早7晚10

电梯:客梯2部，货梯1部

网络:电信、联通、移动

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室精装交付

整层平面图

 

 

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