上海市静安区汇能大悦中心办公楼出租信息及出租热线

汇能大悦中心

项目介绍

‌汇能大悦中心‌位于上海市静安区海宁路1155号，地处苏河湾国际滨江商务区的核心地点鸿企中心 ，是中粮集团旗下静安大悦城的超高甲级办公楼项目。该项目于2022年由内蒙古汇能煤电集团有限公司以60亿的价格接手并更名为汇能大悦中心。

汇能大悦中心位于黄浦江与苏州河交汇处，四通八达，距离人民广场约1.3公里，南京西路步行街约1.6公里，静安寺商圈相距3.5公里，与陆家嘴商务区金融核心区隔江相望。项目附近有地铁8号线和12号线的曲阜路站，出行极为便捷‌。

汇能大悦中心占地使用面积约2万平方米，总建筑使用面积超过18万平方米，集购物、甲级办公楼及风情步行街于一体。建筑外观采用双层LOW-E中空全景落地玻璃，既保证了采光与通风，又展现了现代感。大厦设计灵感源自苏州河的流动线条，总高度约200米，名义总层高48层，实际层高42层，配备多部高速电梯和10米挑高的大堂。大堂装饰简约而奢华，配置地暖，冬季尤为温暖舒适‌。

项目概况信息

【基本参数】

项目地址‌：上海市静安区海宁路1155号‌

‌占地使用面积‌：约20498平方米‌

‌建筑使用面积‌：约187060平方米‌

‌办公使用面积‌：约94445平方米‌

‌整层使用面积‌：低区约2337平方米至2505平方米，中高区约2123平方米至2658平方米‌

‌分割使用面积‌：200平方米至整层‌

‌整层净高‌：低区2.9米，中高区3米‌

‌大堂层高‌：10米‌

‌实用率‌：70%‌

‌架空地板‌：120毫米至150毫米‌

‌电梯配置‌：客梯18部，货梯2部‌

‌停车位‌：共1074个，办公楼车位584个‌

‌物业费‌：37元/平方米/月‌

‌物业管理‌：仲量联行‌

地段位置和交通情况‌：

汇能大悦中心位于上海市静安区，地处苏河湾之心，地处黄金地段。项目附近四通八达，地铁8号线和12号线直达，距离虹桥国际机场约21公里，浦东国际机场约45公里。附近有南北高架、延安高架、北横通道等高架道路，驾车出行也非常便捷‌。

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室精装修样板间

整层平面图

 

 

每个商圈我们都有不同面积和价格的办公楼房源可供选择，具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158   微信：15021058909  无中介费！

转载：感谢您对周珊的个人博客网站平台的认可，以及对我们原创作品以及文章的青睐，非常欢迎各位朋友分享到个人站长或者朋友圈，但转载请说明文章出处“来周珊个人博客”。

很赞哦！ ()