森兰美奂招商物业中心！

森兰美奂大厦

森兰美奂大厦是位于上海市浦东新区的一座高端甲级写字楼，由招商蛇口和外高桥集团联合开发。以下是对该大厦的具体介绍：

地理位置优越：森兰美奂大厦位于浦东新区启帆路515号，紧邻地铁6号线洲海路站，未来还有地铁20号线和21号线规划经过，交通网络四通八达。周边商业配套齐全，包括欧尚超市、森兰商都、迪卡侬等购物中心和商业设施，为企业员工提供便捷的生活服务。

建筑设计卓越：森兰美奂大厦由央企蛇口招商和中国***自贸区综合开发运营商外高桥集团联手打造，采用现代简约的外观设计，线条流畅，与周边环境和谐共生，成为浦东新区的又一地标性建筑。大厦采用5A甲级标准设计，配备先进的智能化系统和环保节能材料，确保办公环境的舒适性和安全性。

空间布局灵活：森兰美奂大厦提供多种面积的办公空间选择，从50㎡到2000㎡不等，满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。同时，大厦还提供精装修和毛坯房两种交付标准，企业可根据自身需求进行选择和定制。

商务配套完善：森兰美奂大厦不仅拥有高品质的办公空间，还配备了完善的商务配套设施。大厦内设有商务中心、会议室、休息区等公共设施，满足企业日常办公和商务活动的需求。同时，大厦周边还汇聚了众多行业头部企业和高端商务人群，为企业拓展业务、交流合作提供了良好的平台。

物业服务优质：森兰美奂大厦的物业管理由招商局物业管理有限公司负责，确保物业的品质和服务。物业费为26.8元/平方米·月，包含中央空调费用。

总的来说，森兰美奂大厦以其优越的地理位置、卓越的建筑设计、灵活的空间布局、完善的商务配套以及优质的物业服务，成为了众多企业和投资者的理想选择。

项目详情

租售电话：021-51250158

项目地址：上海浦东·森兰商务区·启帆路515号

开发商：招商蛇口（央企）

外高桥股份（国企）

物业管理：招商局物业管理有限公司

项目交通：6号线洲海路站，3站可换乘12号线/10号线

总建筑面积：约29万方

得房率：70%

标准层高：4.4米

租赁单套面积：113㎡-440㎡

租赁整层面积：2000㎡

租赁价格：3-4.5元/㎡/天

交付标准：毛坯，精装，简装，定制装修

物业费：26.8元/㎡/月（含空调能耗费）

车位数：约1533个，500元/月

空调系统：风机盘管+新风系统

电梯配置：通力***，16台客梯+3台货梯

项目特色：地标性建筑，5A甲级商务综合体，全上海***湖景生态办公，2.5倍世纪公园绿化

入驻企业：招商银行信用卡中心、中国平安、花旗银行、中国建业、招商局邮轮研究院、招商信诺、东方证券等

交通配套

地铁6号线洲海路站

标准层平面图

项目实景

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