锦沧文华广场——静安区新地标甲级办公

锦沧文华广场

项目介绍

‌锦沧文华广场‌位于上海市静安区南京西路1225号，是上海城市更新的重点地标项目之一。该项目秉承“城市更新、功能提升、文化传承、灵感生活”的理念，致力于打造一座新·海派灵感生活的目的地‌。

锦沧文华广场由上海锦沧文华大酒店有限公司开发，由一座塔楼和裙楼组成。塔楼总面积为3.5万平方米，裙楼总面积为2万平方米，定位为“精致高端购物中心”‌。项目包含高端办公空间和高端精致购物中心，满足商务办公和高端购物的需求‌，锦沧文华广场位于南京西路与陕西北路路口，地理位置得天独厚，与恒隆广场、丽思卡尔顿酒店遥相辉映，与上海展览中心隔街相望。周边商业氛围浓厚，交通便利，周边有会德丰国际广场、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、上海商城、静安嘉里中心、兴业太古汇、越洋广场、嘉地中心等大楼，为入驻企业提供了更多的合作机会和交流平台‌。

锦沧文华广场的建筑立面由美资设计事务所GreenbergFarrow设计，设计灵感来源于老建筑的叠层方式，旨在创造一个城市街景，重新定义人性化的零售街区。塔楼和裙楼连接区域增强了户外公共空间，形成了新的社区空间。项目设计现代，风格独特，塔楼标准层高4.5米，净高3.2米，大堂层高8.5米，得房率高达70%‌。

项目基本信息

【基本参数】

地理位置‌：上海市静安区南京西路1225号‌

‌总建筑面积‌：71449.86平方米，共23层‌

‌标准层高‌：4.5米，净高3.2米‌

‌大堂层高‌：8.5米‌

‌办公面积‌：35807平方米，分布在5至23层，整层面积为2000平方米，分割面积在380平方米至2000平方米之间‌

‌得房率‌：70%‌

‌电梯配置‌：8部客梯和1部货梯，其中4部为高速电梯‌

‌空调系统‌：特灵VAV空调系统，新风系统设有静电过滤和光触媒空气净化及杀菌‌

‌网络服务‌：提供电信、联通、移动等多种选择‌

‌物业管理‌：由宝华物业负责，物业费为42元/平方米/月‌

‌停车位‌：共有291个停车位‌

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室标准交付

整层平面图

看房联系人

 

 

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