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大宁久光中心——静安大宁地标甲级办公

佚名2025-01-09【个人博客】人已围观

简介大宁久光中心位于上海市静安区共和新路2188号，地处大宁商圈的核心位置，总建筑面积达34.8万平方米，其中商业面积超过26万平方米，办公楼建筑面积为8.1万平方米‌。

大宁久光中心

项目介绍

大宁久光中心位于上海市静安区共和新路2188号，地处大宁商圈的核心位置，总建筑面积达34.8万平方米，其中商业面积超过26万平方米，办公楼建筑面积为8.1万平方米‌。该项目由利福国际开发，于2022年11月竣工‌，大宁久光中心是上海首家超级百货与开放式购物中心精巧结合的全新商业模式，集购物、休闲、商务于一体。项目开业时拥有近300个零售***、100多个餐饮***以及数十个生活方式***，是近5年来上海新开业项目中***数量***多的项目之一‌。

大宁久光中心的设计灵感源自“溪谷中蜿蜒流淌的溪流”，通过立体动线和丰富的视觉效果，营造出独特的城市休闲空间。项目包含东西两座双子办公塔楼，各20层，办公楼2-3层整层净高5米，4-20层整层净高2.8米‌。

大宁久光中心距离地铁1号线的上海马戏城站仅100米，且紧邻南北高架路，联通内中环高架，辐射浦西南北，延展浦东东西‌，项目自带商业体，周边有日月光广场、大宁音乐广场、大宁国际商业中心等商业广场，以及众多的银行、酒店、餐饮等场所。项目设有1648个机动车位和1691个非机动车位‌。

大宁久光中心的设计理念以“溪谷中蜿蜒流淌的溪流”为灵感，通过多个几何体块的穿插拼合，组成一个半包围、中庭空洞的建筑形体，外中庭360°环绕阶梯和屋顶花园，营造出“溪谷”的生态意境。项目的整体设计由TJAD建筑设计三院、Nihon Sekkei、UN Studio等国内外***建筑设计公司及事务所完成‌。

项目基本信息

【基本参数】

总建筑面积‌：34.8万平方米‌

‌商业面积‌：26.7万平方米‌

‌办公面积‌：约8.1万平方米（东西双塔）‌

‌塔楼层数‌：东西双塔各20层‌

‌整栋面积‌：东塔40,000平方米、西塔40,000平方米‌

‌整层面积‌：约2,089.25平方米‌

‌分割面积‌：约155㎡—2,089㎡‌

‌得房率‌：67%-70%‌

‌楼层净高‌：4~20层2.8米，2~3层5米‌

电梯与停车