虹桥汇

虹桥商务区

2008年由国务院和上海市政府正式立项，2010年正式投建。根据国家和上海国民经济和社会发展规划，上海城市总体规划的要求，虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽和国家会展中心，将建成国家现代服务业发展示范区、长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设主要承载区、中国联系世界的重要窗口和门户、具有世界影响力的***中央商务区，整个商务区总占地86.6平方公里，涉及：闵行，长宁，青浦，嘉定四个区。其中主功能区面积27平方公里，目前重点开发建设的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心。核心区开发规模为地上约500万平方米，地下约280万平方米，共计352栋建筑，目前入驻企业近2000家。根据区位条件、交通优势，以及“十二五”期间形成的发展基础，虹桥商务区“十三五”期间的发展定位是： 聚焦“3大功能”，强化“4个服务”，突出“5个特色“，实现”上海西部中心“、”长三角联动发展新引擎“和”世界***水准商务区“的发展目标。

虹桥汇总建筑面积36万平方米，由世界***设计公司香港巴马丹拿（P&T）设计，其中9幢办公楼可为租户或业主提供独立冠名权，约7万方集休闲、娱乐、餐饮、文化、生活服务与一体的大型商业中心，为国际商务提供配，近4万平方米的公共绿地空间，将商业与自然融为一体。虹桥综合交通枢纽集高速铁路、城郊和城市轨道交通（磁悬浮，地铁）、航空港、东西交通中心（公交车、出租车）于一身，为其提供了便利的交通及优越的地理位置。

虹桥汇项目详情

虹桥汇租赁电话：15000147291

 

租金报价：6.5元~7.5元/平/天

出售单价：7万~7.5万/平（整层/整栋）

项目地址：上海市闵行区申长路990号

建筑面积：356000平米

办公面积：171000平米

商业面积：70200平米

项目栋数：9栋办公楼+1栋商业

整层面积：1554平、2028平、2329平、

2644平、3435平、4956平

分割面积：170平~4956平之间

标准层高：T1-T8 4.45米，T9-T10 4.35米

楼层净高：T1-T8高3米、T9-T10高2.95米

电梯数量：3-8部客梯、1-2部货梯

车位总数：1400个

物  业  费：33元/平米•月

物业公司：仲量联行

开  发  商：联美集团/金臣集团

周边项目：虹桥丽宝广场、虹桥恒大中心、虹桥新地中心、虹桥万通中心、虹桥天地、虹桥正荣中心、虹桥协信中心、虹桥嘉汇、虹桥万科中心等

 

 

虹桥汇T2整层分割平面图

虹桥汇T6整层分割平面图

 

虹桥汇项目地下联通虹桥综合枢纽，步行就可以到达虹桥高铁站，虹桥机场，周边有地铁2/10/17号线，周边有沪渝高速，外环高速，京沪高速,沈海高速等，距离长三角的周边城市大概1个小时的距离。

虹桥汇周边商业配套

公交站点有虹桥西交通中心，苏虹路申虹路，申虹路舟虹路，还有地铁2/10/17号线。餐厅的配置就有很多家了，例如快餐厅麦当劳还有左庭右院等等各种餐厅。周边银行有汇丰银行，中国工商银行，招商银行。酒店配置有康得思酒店，瑞博美居酒店和彼岸花开普通公寓等。

 

虹桥汇项目实景图

 

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